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Mi Casa en Baruta Gracias a una Profesional.


Noviembre 18 de 2021

 

He comprado hace 2 meses una nueva casa en Baruta y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana María de los Ángeles que nos aconsejó contactar con la agencia inmobiliaria Di Geronimo Real Estate. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estos agentes que para mí eran meros intermediarios en busca de una plata rápida por subir una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar una casa en Baruta por mi cuenta. Me interesaba un apartamento o casa cerca de Baruta o El Hatillo porque trabajo en esa zona y vivir cerca es ideal para mí. Además, Baruta es una zona que está bien comunicada, es tranquila y me gusta la vida en esta zona.

Comencé a buscar en internet y a comparar precios, superficies, características y no encontré nada. Busqué en Tu Inmueble, Mercado Libre, Con La Llave, Google y lo que encontré no se ajustaba a lo que buscaba.

 

La Búsqueda de mi casa en Baruta.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar casa en Baruta no era tan fácil. Tenía un presupuesto de $350.000, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda, pero no encontraba nada que cubriera nuestras expectativas a mi mujer y a mí.

“Luis, hazle caso a tu hermana y llama a una inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos agentes inmobiliarios son más intermediarios que otra cosa.”. “Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar una casa? A veces no te entiendo, Luis”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en esta casa en Baruta. Esta pregunta no me gustó y le dije que 5 millones de dólares para quitármelo de encima.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta... y al número ciento cuarenta y tres de mi lista, (es un decir), para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue es esta llamada ciento cuarenta y tres que me respondió una voz muy cordial y atenta con una forma de hablar muy profesional que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Laura, (así se llamaba la asesora inmobiliaria), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar esa casa en Baruta, que sería adecuado que habláramos mi mujer, yo y ella en persona para tratar este tema en más detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wow! Me quedé gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la inmobiliaria para ver qué casa en Baruta nos había encontrado Laura

 

Una casa en Baruta era ideal para nosotros.

Para hacer la historia corta, visitamos 2 casas con Laura y la segunda casa en Baruta que visitamos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y la compramos. Encontrar a esta asesora inmobiliaria fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenia de los asesores inmobiliarios en Caracas. Hay muy buenos profesionales ahí fuera. Para empezar una asesora te “asesora” te ayuda a comprar; un agente inmobiliario se limita a mostrar casas y a vender.

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un testarudo y nunca me escuchas”. Teníamos que haber llamado antes a una inmobiliaria”.

Ya me esperaba las citicas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté el chaparrón y dejé que pasara el temporal. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando la casa y eso era lo importante.

Señoras y señores, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar una casa en Baruta, confíen más que yo en un agente inmobiliario, porque ahora, si me lo permiten, esto es lo que pienso de una agencia inmobiliaria.

 

Laura es la heroína de mi casa en Baruta.

¿Por qué fue mejor consultar un asesor inmobiliario cuando quise comprar una mi casa en Baruta?

Contratar un asesor inmobiliario, (que no es lo mismo que un agente inmobiliario), es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. No hay que avergonzarse de contratar un asesor inmobiliario. Como un abogado durante un juicio, un asesor inmobiliario es tu representante en el mercado de bienes raíces.

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Laura con nuestra casa en Baruta.

Por tanto, ya sea que decidas comprar una vivienda o un apartamento en el sureste de Caracas es necesario acudir a un profesional o asesor, (y no a un mero agente), que te ayude a comprar la casa de tus sueños.

El asesor adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que algunas inmobiliarias en la zona sureste de Caracas conocen los riesgos del mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estas agencias profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado otras viviendas; saben comparar el coste de viviendas por metro cuadrado y hacer una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, una asesora inmobiliaria profesional como Di Geronimo Real Estate podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área. Conociendo esto y tus preocupaciones financieras, podría prepararse para obtener el mejor precio. No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu agente podría ahorrarte mucho dinero en costes de reparación. Esto fue lo que nos pasó con Laura y nuestra nueva casa en Baruta que necesitaba algunas reparaciones.

 

Conseguimos esta casa en Baruta con la red de contactos de Di Geronimo Real Estate.

Por otra parte, los asesores inmobiliarios profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de tecnicismos legales. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Carmen con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

La mayor ventaja que puede tener un asesor inmobiliario es su red de contactos. Con sólo una llamada telefónica, tu asesor podría acordar una cita con el inspector de vivienda, el contratista, o cualquier otro profesional.

Incluso algunos asesores tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos esta casa en Baruta gracias a la red de contactos de Di Geronimo Real Estate. Esta casa la tenía en venta otra inmobiliaria y Laura la consiguió para nosotros a través del propietario directamente.

 

Finalmente, nuestra casa en Baruta.

Tener un asesor inmobiliario como Di Geronimo Real Estate a tu lado para la compra de un apartamento o una casa en Baruta es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tienen acceso a casas y apartamentos que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos en internet. Por ejemplo, esta casa en Baruta que compramos estaba publicada en internet, pero yo no la encontré.

Contratar un buen asesor inmobiliario en el sureste de Caracas es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje el papeleo de la compra de tu casa hasta que ésta se realice.

Esta persona contestará tus preguntas sobre el vecindario y los costos de cierre de la operación; te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas e inspectores de su red de contactos y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar un apartamento o casa en Baruta que cumpla con tus expectativas, encontrarlo en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es mejor consultar con un asesor inmobiliario como Di Geronimo Real Estate que consultar con un agente más barato que puede resolverte tu problema, pero no es tan profesional.

Gracias Di Geronimo Real Estate por ayudarnos a comprar nuestra nueva casa en Baruta.

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los profesionales inmobiliarios como Laura de Di Geronimo Real Estate abundan en el sureste de Caracas? Tu opinión nos interesa.

Di Geronimo Real Estate.
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