Exclusiva Residencia con Vista al Ávila y Oasis Privado en San Luis
Descripción Comercial
Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de San Luis (El Cafetal), esta imponente propiedad de aprox. 720 m² de construcción combina una arquitectura de niveles dinámicos, excelente iluminación natural, una excelente y fresca ventilación, y áreas de esparcimiento diseñadas para el disfrute familiar y social.
Con una estructura sólida, amplios espacios y una panorámica privilegiada al Parque Nacional El Ávila, esta residencia representa una oportunidad única tanto para familias que buscan personalizar su hogar ideal como para inversionistas que reconocen el valor por metro cuadrado en la zona.
Distribución y Características Principales:
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Área Social e Integración:
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Concepto de cocina abierta que conecta con las áreas sociales, optimizada para ventilación cruzada y luz natural.
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Balcón privado con vista al Ávila.
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Terrazas con árboles frutales, y una hermosa vista al Avila
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Nivel Privado (Habitaciones Dúplex):
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2 Habitaciones estilo Dúplex en dos niveles, con excelente altura y baño compartido.
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Habitación Principal Dúplex con baño privado y diseño independiente.
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Cuarta habitación de dimensiones excepcionales, adaptable como Máster Suite adicional, con Family Room, área de juegos o espacio multipropósito.
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Nivel Planta Baja y Áreas de Servicio:
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6 puestos de estacionamiento
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Estudio o despacho privado con baño completo (ideal para oficina en casa o habitación de huéspedes).
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Depósito de gran capacidad.
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Área de servicio independiente con habitación y baño.
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Área de lavandería de muy buen tamaño.
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Tanque de agua de 14.000 litros con sistema hidroneumático.
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Exteriores y Recreación:
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Patio posterior con piscina privada, area para tomar el sol, y área para parrillera.
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Terreno posterior con árboles frutales, ideal para proyectos de paisajismo, huerto o jardín privado, manteniendo la majestuosa vista al Ávila como telón de fondo.
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El Atractivo de Inversión:
La propiedad cuenta con una base estructural amplia y versátil que permite actualizar sus acabados para adaptarla a los estándares modernos de arquitectura y diseño interior, garantizando su plusvalía tras su acondicionamiento.
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